Circulariteit was het belangrijkste thema bij dit project. En dat begon al bij de locatie. Ingesloten tussen de bebouwing van de drie woonstraten lag een in onbruik geraakt bedrijventerrein wat geschikt kon worden gemaakt voor woningbouw. De aard van de locatie en haar context vroegen om een specifieke benadering. Die vonden we in de typologie van de patiowoning en die van de ‘omsloten tuin’. Een typologie die niet vraagt om de standaardvolgorde voortuintje, huis, achtertuin maar ruimte biedt om te experimenteren met het begrip adres, oriëntatie en toegankelijkheid.

Ons stedenbouwkundig plan biedt ruimte aan 3 tot 4 woningen die dusdanig zijn gepositioneerd dat de overlast wat betreft inkijk en schaduwwerking, voor omliggende woningen zo veel mogelijk wordt beperkt en de woningen zo gunstig mogelijk liggen ten opzichte van de zon. Hierdoor werd het mogelijk de woning uit te voeren volgens de regels van het Passiefhuis principe.

De woning is door haar lichte constructie gebouwd op een plaatfundering zonder palen.

De opbouw van de woning bestaat uit een houtskeletbouw systeem met zelf samengestelde houten I-profielen met een minimaal thermisch contact tussen binnen en buiten. Dat maakt dat de buitenschil nagenoeg volledig koudebrugvrij is. Het houtskelet is in een loods naast de bouwplaats geprefabriceerd en in een relatief korte tijd samengesteld tot woning. De wanden zijn daarna langs binnen gevuld met strobalen die afkomstig zijn van een boerderij op 5 km afstand van de bouwplaats. Het, twee lagen hoge, bouwvolume heeft een plat groendak en is afgewerkt met eikenhouten gevelbekleding met zink-accenten waarmee wordt gerefereerd aan de typologie van een schuur die je vaker tegenkomt op een achter terrein. Het eikenhout van de gevel is geleverd door een Friese houtzagerij die in principe alleen Nederlands hout verzaagd. De houten Douglas luifel voorkomt oververhitting in de zomer en draagt bij aan de robuuste uitstraling van de woning.

Door te kiezen voor zoveel mogelijk natuurlijke en onbewerkte materialen is de CO2 balans negatief  (het gebouw slaat CO2 op). Daarnaast geven de uitstekende kierdichting, hoge isolatiewaarde van de gebouwschil en een uitgekiende verwarming- en ventilatie-installatie, de woning een zeer comfortabel binnenklimaat en wordt het energieverbruik tot een minimum beperkt.

De vruchtbare akkers en de aanwezigheid van water in de Zeeuwse delta bieden een bron aan circulaire bouwmaterialen die we kunnen gebruiken voor onze gebouwde omgeving. Gewassen als olifantgras, vlas en zeewier kunnen als grondstof dienen voor vernieuwende bouwmaterialen maar vragen om aanvullende bewerkingen. Stro heeft de eigenschap om (onder bepaalde condities) zo van het land gehaald te worden en gebruikte te kunnen worden als bouwmateriaal.

De verwachting is dat er een tijd komt dat we de gebouwde omgeving in Zeeland niet meer kunnen gebruiken zoals we dat nu doen. Het wonen in een delta vereist per definitie flexibiliteit van haar bewoners. Om aan die omgevingsconditie het hoofd te kunnen bieden is het zinvol na te denken over tijdelijkheid en verplaatsbaarheid van onze bouwwerken. Daarom is onze verwachting dat demontabel en circulair bouwen meer en meer een rol gaan spelen in onze bouwpraktijk en kan de circulaire stadsvilla een voorbeeldfunctie vervullen.